Arquitectura que forma ciudades

Por Isaac Eduardo Gutiérrez Nájera

Design Associate en DIP Arquitectos

Los edificios pueden ocupar espacio en la ciudad o realmente formar parte de ella.

Este tema me interesa porque considero que la arquitectura de usos mixtos tiene un papel cada vez más relevante en la manera en que habitamos las ciudades contemporáneas. Hoy, nuestras ciudades necesitan proyectos capaces de responder a nuevas formas de vivir, trabajar, movernos y convivir. En ese sentido, los desarrollos de usos mixtos tienen el potencial de integrar vivienda, comercio, trabajo y espacio público dentro de un mismo entorno, generando lugares más activos, conectados y orientados al peatón.

Imagen propiedad de DIP Arquitectos. Render arquitectónico con fines ilustrativos; el diseño, materiales, paisajismo, iluminación y elementos representados pueden estar sujetos a cambios. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa. © 2026 DIP Arquitectos. Todos los derechos reservados.

Sin embargo, creo que su valor no está únicamente en reunir distintos usos dentro de un mismo proyecto. Lo importante es cómo esos usos se relacionan entre sí, cómo dialogan con la ciudad y cómo impactan la experiencia diaria de las personas. Un proyecto de usos mixtos no debería funcionar como un objeto aislado, sino como una pieza que participa activamente en su contexto urbano.

En ciudades como Monterrey, esta tipología se ha convertido en una respuesta frecuente al crecimiento urbano y a la necesidad de densificar. Pero muchas veces, estos proyectos se abordan principalmente desde la densidad o el valor comercial, dejando en segundo plano aspectos fundamentales como la habitabilidad, el espacio público, la movilidad peatonal y la conexión con el entorno.

Mi interés por este tema nace también desde mi propia ciudad: recorrer Monterrey, vivir sus cambios y cuestionarme cómo las decisiones arquitectónicas y urbanas definirán la manera en que la habitaremos en el futuro.

Imagen propiedad de DIP Arquitectos. Render arquitectónico con fines ilustrativos; el diseño, materiales, paisajismo, iluminación y elementos representados pueden estar sujetos a cambios. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa. © 2026 DIP Arquitectos. Todos los derechos reservados.

Para mí, pensar en usos mixtos implica pensar más allá del edificio. Implica preguntarnos cómo un proyecto activa la calle, cómo genera encuentros, cómo mejora la relación entre las personas y su entorno, y cómo puede contribuir a una ciudad más integrada, caminable y humana.

Al final, no se trata solo de construir más, sino de construir mejor: con mayor conciencia del contexto, de las personas y de la ciudad que queremos habitar.

“Los edificios pueden ocupar espacio en la ciudad o realmente formar parte de ella.”

— Isaac Gutiérrez